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新城控股股票行情:退出上海三个住宅开发项目,均为合作方接盘

2019-08-08 11:22东方财经网-东方财富财经信息新闻报道门户编辑:www.wzgold.cn人气:


  新城控股股票行情:退出上海三个住宅开发项目 均为合作方接盘

  8月6日,据报道,新城控股(SH:601155)已经退出位于一线城市上海的三宗居住用地的开发,这三宗土地分别位于上海市的金山区枫泾镇、青浦区华新镇和奉贤区的南桥新城,总占地面积19.84万平方米,规划建筑面积30.44万平方米。

  其中,位于金山区枫泾镇的JSFJ010104单元10A-01A地块于2019年5月31日由华发股份(600325.SH)控制的威海华发投资有限公司以11.45亿元的底价竞得。此后,地块由华发股份、新城控股和招商蛇口三家公司合作开发,新城控股退出后,合作方接手了其股权。

  位于奉贤区的南桥新城15单元27A-02A区域地块于6月18日成交,竞得者为融侨集团拥有的上海融邸投资管理咨询有限公司,竞得价格为14.49亿元,溢价率为0.13%。该地块计划由融侨集团、新城控股和中国金茂合作开发,目前,新城控股已经决定退出,合作方接手股份。

  另一宗地块为青浦区华新镇新凤路东侧25-01号地块,于7月8日成交,竞得者为上海建工(600170.SH)拥有的上海建工东煦房产有限公司以13.97亿元的总价竞得,溢价率为0.14%。参与地块开发的企业人士透露,该地块将由新城控股、上海建工和中国金茂合作开发,此后新城控股退出,股份将由合作方接手。

  近期,新城一直在加大回笼现金流力度。此前,7月24日晚间,新城控股发公告称,公司已就杭州聚厉企业管理有限公司等10个项目公司与交易对方签订了相关股权及债权转让协议,交易对价合计约为41.54亿元;7月26日晚间,新城控股再发公告称,公司子公司就5个项目公司与交易对方签订了相关股权及债权转让协议,交易对价合计约为27.07亿元。通过上述两次出售,新城控股合计已回流现金超68亿元。

(来源:www.wzgold.cn)

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