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建发国际股票分析:销售额突破500亿元,毛利率下滑至25.86%

2020-03-23 08:13油价调整最新消息-东方财经财富新闻报道门户编辑:www.wzgold.cn人气:


  建发国际股票分析:销售额突破500亿元 毛利率下滑至25.86%

  3月20日,建发国际集团(HK.01908)披露了2019年的业绩报告。

  期内,建发国际实现总收入约为179.95亿元,同比增长约45.46%。其中,物业销售收入约171.05亿元,同比增加48.52%;物业管理服务的收入约为6.55亿元,同比增加24.97%;来自商业资产管理收入约1.22亿元,同比减少26.43%;代建收入约9179万元,同比减少38.4%。

  盈利方面,集团毛利约为46.5亿元,同比增长约13.08%;毛利率为25.86%,较2018年同期减少7.4个百分点,下滑幅度较大。公司解释称,主要原因是房价受政策调控影响以及拿地成本增加所致。此外,年度利润按年增加约4.2亿元至19.98亿元。

  截至报告期末,集团资产总额1155.89亿元,同比增84.13%;负债总额959.79亿元,同比增长83.97%。受股本及非控股股东投入的增加,负债权益比率(总借款除以权益总额)降至234.7%。

  虽然总负债增速较快,但公司销售业绩不错。期内,建发国际实现507.8亿元销售额,同比增长104.84%。物业销售款现金回款约为475.78亿元,同比增长89.03%。

  截至报告期末,集团的土地储备总可销售面积约达934.69万平方米,应属建筑面积655.23万平方米,在中国及澳大利亚设有合计83个项目。

  建发国际表示,未来将继续深耕福建南、福建北、华东、华南、华中五大核心区域,巩固现有重点城市的市场地位,择机选择进入具备发展潜力的城市。

  据悉,建发国际是建发股份(SH.600153)旗下的地产发展平台,而建发股份的大股东是厦门建发集团,是厦门市国资委的企业集团

(来源:www.wzgold.cn)

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