真真假假,森林城市陷马来禁售风波,碧桂园紧急辟谣

曾经火爆央视荧屏的碧桂园森林城市项目，现在在项目所在地，大马遇到麻烦了。　

8月27日周一，马来西亚总理马哈蒂尔宣布，碧桂园不得向外国人销售位于马来的“森林城市”项目，且政府不会就森林城市居住权向外国人发放签证。

然而据悉，上周，21日大马总理马哈蒂尔访华回国后，碧桂园创始人、董事局主席杨国强曾紧急拜访大马总理，双方会谈了40分钟。当时杨国强表示：将加大在当地投资力度，不会退出。

今日下午，碧桂园森林城市项目相关负责人称，到现在从来没听说马来西亚政府禁止外国人买卖的消息，而且在马来西亚买房从来没有过要发放居住权。

公开资料显示，碧桂园森林城市项目位处新马经济特区——依斯干达特区，距离新加坡直线距离2公里，占地面积约20平方公里，项目建成后，能够容纳约70万人 。按照规划，该项目总投资将达2500亿，初步预计开发周期长达20年，或将成为中国房地产历史上最大的单体项目。

森林城市在项目之初受到马来西亚当局的大力支持。时任马来西亚总理纳吉布曾表示，森林城市将成为马来西亚新的经济增长重心。

然而，风云突变，自今年5月份，马哈蒂尔上台后，便将前任纳吉布送上法庭，且推翻了此前纳吉布在任时，达成的多项协议。其中包括大量中国企业在当地有投资的多个项目。

据了解，森林城市项目的公寓每套售价高达25.8万美元，马来当地人普遍负担不起。截至2016年，森林城市估计已售出价值约180亿的单位，多达70%买家来自中国。

也正因为价格高昂的原因，马哈蒂尔质疑森林城市项目的受惠人主要都是富有的外国人，他曾说：“我们没有足够的富人去买这些非常昂贵的公寓，所以你这是在引入外国人。”

其实早在17年3月份，就有媒体报道，中国暂时停售碧桂园森林城市项目。当时的碧桂园首席战略官于润泽表示,位于中国的售楼展厅将关闭，但强调这是暂时性举措，是为配合公司行销策略改变而采取的措施。

事实上，森林城市项目在推广之后便引发外界热议。项目主打的“新加坡旁、免税岛、永久产权”等宣传概念貌似光鲜亮丽，但毕竟该项目地处国外，税收、移民政策、地区局势、就医、汇率等生活问题不可控因素太多，风险隐患较多，对于国内富裕阶层而言，吸引人除了价格，相对欧美澳来说，各方面的优势要小的多。