会德丰:香港楼市大幅调整机会不大,集团按计划推盘

撇除投资物业重估收益及特殊项目的核心盈利，则按年下跌6.45%至51.6亿元，主要因为期內按新会计准则规定香港出售物业之收入须于转让完成时才确认，而非以往取得政府部门发出的入伙纸后便能入帐，导致上半年确认入帐的收入较去年少，加上新项目落成量下降所致。

香港物业销售方面，上半年住宅物业已签约销售额同比大增131%，至234亿港元创新高。至于已预售但尚未确认入帐销售额增加243%至302亿港元。

对于香港楼市前景，集团主席吴宗权表示，下半年楼市将受加息及中美贸易争端等不明朗因素拖累，升势或会放缓，但美国及內地的经济环境并不差，相信香港楼市大幅调整的机会不大。而加息或会令集团下半年的成本受压，会密切关注情况。对于6月香港政府提出的物业空置税，吴宗权表示，要待条例推出后的细节才能作讨论，但暂时集团会按计划推盘，并没考虑将旗下单位转售为租。

目前会德丰的土地储备有660万平方呎，他表示，未来会继续入标投地，住宅及商业用地也会考虑，但会因应市况审慎进行。

被问到计画私有化会德丰地产(新加坡)后，会否再私有化系內其他公司如九仓(00004-HK)，吴宗权表示，暂时并没有系內重组的计划。