三亚明星楼盘被查封:开发商债务高达500多亿

　　三亚已售“明星楼盘”2700多套房被查封，业主：一套房四个法院轮流封

　　据中国之声《新闻纵横》报道，“一半是海洋，一半是天堂”，半山半岛这个曾经吸引大批外地购房者到三亚买房的明星楼盘，如今已经变成了“一些是工地，一些被查封”。近日，中国之声接到多位购房者的反映，他们在三亚市半山半岛及半岛蓝湾购买的2700多户房屋，突然遭法院查封，甚至部分房屋在销售前就已经被抵押。法院查封的房子为何又被销售？昔日的明星楼盘怎么就变成了今天的局面？

　　半山半岛项目被指三亚“名片工程”、“重点项目”

　　2700多户房屋被不同法院执行查封，购房者突然不知道买下来的房子到底属于谁。

　　三亚市半山半岛项目及半岛蓝湾由三亚鹿回头旅游开发公司、新佳旅业开发有限公司、润丰公司共同开发，这三家公司隶属于中弘股份有限公司。其中，半山半岛项目一期自2007年便开始对外发售，至2018年，已经开发到第八期。远在青海的陈先生，从铺天盖地的广告中，得知这个项目，他告诉中国之声记者：“半山半岛这个项目是作为当时三亚市政府的一个重点项目，也是三亚市的一个名片工程。到了这个售房部的时候，一片繁荣景象，当时这个房价比较贵，但是我们咬咬牙一想，贵就贵一点，只要房子好，地段好，我们也认了。”

　　项目五证齐全被查封，业主诉苦：一套房四个法院轮候

　　半山半岛项目住房总共5346套，其中大部分为预售房，购房者表示，半山半岛楼盘销售时五证齐全。半山半岛的姊妹楼盘半岛蓝湾项目S、E区直接现房销售，售楼处提供“土地房屋登记卡”，也就是俗称的“大证”。

　　明星开发商、证照齐全，要么是即将交付的准现房、要么是现房，售楼人员承诺，办完手续后就可以办理网签，不少购房者现场办理了交款手续。

　　其中一位购房者告诉中国之声记者：“他当时现场他说交服务费，他指定的一个公司的账面上，同时，又交给他公司一个十万块钱定金。这上市公司，（我想）全国性质的，将来公司一两百家了，它这样资金周转快。”

　　买房的时候看中的是开发商的知名度和楼盘的品质，却没想到买来了大麻烦。按半山半岛购房者提供的书面材料，2017年开始，分别有包括上海正禹新型门窗有限公司、中国农业银行三亚分行、浙江中泰创展企业管理有限公司、中国民生银行上海分行在内的债权人通过各地法院，对半山半岛及半岛蓝湾的房屋进行查封，涉及半山半岛1700多户房产，半岛蓝湾同时也有1000多户被查封。每套房子的查封情况各不相同，一位姓杨的购房者告诉记者，她的房子被四个法院轮候查封。

　　她表示，她的房子第一个查封就是三亚城郊法院2017年的5月2号，她买房子是2017年的10月27号，所以开发商明知这个房屋已经查封，还有一个2018年的4月8号是海南省高院的一个协助执行通知书。2018年的3月19号，北京市第三中级人民法院也是查封协助执行书。2018年的3月6号，上海第一中级人民法院。