房地产现在行情怎么样,2020中国房地产现状分析

　　6 月份，25城二手房热度维持高位，上半年核心城市收复失地。在流动性、总体政策基调保持平稳，基本面逐步向好，市场向低估值风格切换等多元共振利好的环境下，预计地产板块估值修复仍有空间。

　　要点：

　　◆端午假期积压的销售需求释放之后有所回落，但市场需求热度不减；

　　◆部分热点城市出台政策降温，但政策面整体还是以稳为主；

　　◆在良好的基本面和稳定的政策面支撑下，估值修复行情有望延续。

　　重点城市二手房市场在需求支撑下仍能维持韧性

　　根据房产行业6月份数据统计，核心一二线城市二手房市场在疫情冲击后率先复苏，一季度成交结构调整导致成交均价和套均总价大幅波动，二季度伴随市场全面复苏，均价和套均成交面积小幅提升共同推动总价平稳改善。4、5月单月带看量先后创2019年以来新高之后，6月带看量虽然环比下滑，但依然维持2019年以来高位。

　　新房销售情况

　　7月1-9日66城新房销售面积同比上升2%，其中一线下降7%，二线上升16%，三线下降8%。年初至今66城新房销售面积累计同比下降11%，其中一线下降21%，二线下降8%，三线下降10%。

　　二手房销售情况

　　7月1-9日20城二手房成交面积同比下降11%，其中一线上升42%，二线下降15%，三线下降45%。年初至今20 城二手房累计同比下降13%，其中一线上升12%，二线下降26%，三线下降4%。