北漂租房避坑简史:这些套路你需要知道

　　本文来自“盒饭财经”，作者 姚赟。原标题《北漂租房避坑简史》。

　　求租者一边骂那些长租品牌公寓黑心，一边拖着行李搬进了简易宜家风装修的品牌公寓内。

　　这种无奈的怪象下，北京的房租继续节节攀升。

　　根据贝壳研究院整理的数据显示，以2018年8月6日至12日的整租租金为样本量，北京整租平均租金同比增长了15.5%。

　　除了房租飙升，胡景晖“离职罗生门”，更让这场风暴逐步扩大影响范围。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进曾在采访时表示，目前一线城市的入住率平均在80%左右。公开数据显示，魔方公寓共经营 200 间门店，拥有30000间房，平均入住率达 95%，YOU+国际青年社区平均入住率达98%。

　　租房价格飙涨的同时，一线城市的入住率依旧居高不下。从市场最基本的原理供需关系来看，长租市场确实存在着庞大的前景和发展空间。

　　有着七八年北漂经验的刘丽，并不懂这些市场原理，但凭借着十年的租房经验，在聊起近期的长租品牌公寓房租飙涨问题时，她坦然地告诉我们：“不选他们，还能选谁？”