您现在的位置：新闻首页>产经新闻
保利置业(00119-HK):逆周期为拿地好时机
保利置业集团(00119-HK)公布中期业绩，截至6月底止，录得股东应占溢利约为6.2亿港元，按年倒退1.27%，每股盈利16.95仙，不派中期息。期內集团收入为69.92亿港元，按年减少52.5%，主要是受到交付时间影响。
年初，集团做好面对房企融资环境趋紧的准备，重点推进销售与回笼。期內实现合约销售面积约132.6万平方米，合约销售金额约241亿元人民币，销售回笼金额达244亿元人民币。副总经理万宇清出席业绩发布会时表示，从目前合约销售金额来看，已完成全年销售目标400亿元人民币的六成， 但是最近两个月房地产销售放缓，下半年市场仍不明朗，现时争取最大的销售回笼。
期內集团开启多项新型融资模式的准备工作，包括商业物业抵押贷款支援票据、购房尾款资产支持专项计划以及非公开发行住房租赁专项公司债券等。财务总监潘治平表示，预料下半年的融资成本将增加，但利率仍会维持在5.2%水准。集团年初计划用100亿拿地，但上半年支出已达80亿元，因此将拿地预算调高至160亿元。
提到拿地策略，万宇清指，近月在北京、上海、广州等地有土地流拍现象，主要因为起拍价高，且部分项目要求交50%或以上保证金，对开发商资金造成压力。加上房地产市场放缓，大家都在观望，但他强调逆周期为拿地好时机，所以集团下半年会争取拿下优质土地。
海外业务方面，董事总经理韩清涛表示，海外发展业务现时只占2%，主要依托于香港。位于启德的项目「龙誉」利润空间较预算高，近期亦投得油塘高超道地皮。未来集团会保持稳中求进的策略，也会在东南亚地区寻求发展机会，但集团最主要市场仍然是內地。
文：敖璐斯
- 凡本网注明"来源：油价调整最新消息的所有作品，版权均属于油价调整最新消息，转载请必须注明油价调整最新消息，。违反者本网将追究相关法律责任。
- 本网转载并注明自其它来源的作品，目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性，不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时，必须保留本网注明的作品来源，并自负版权等法律责任。
- 如涉及作品内容、版权等问题，请在作品发表之日起一周内与本网联系，否则视为放弃相关权利。
